архитектурная студия
  • Дизайн интерьера
  • Проектирование
  • Авторский надзор
  • Ремонтные работы
Составление технического задания на проектирование объекта
Техническое задание
Разработка вариантов планировок, подбор аналогов, разработка дизайна интерьера, 3D визуализация
Эскизный дизайн-проект
Создание комплекта рабочих чертежей
Рабочий дизайн-проект
Авторский надзор
Ремонтные работы

Современные дизайн-проекты интерьера

Состав дизайн-проекта интерьера:

Эскизный дизайн-проект:

  • Обмерочный чертеж помещений (выезд дизайнера на замеры)
  • План перепланировки с указанием расположения мебели
  • План демонтажа перегородок
  • План монтажа перегородок
  • Стилистика будущего интерьера (подбор аналогов)
  • 3D визуализация дизайна интерьера

Рабочий дизайн-проект

  • Пояснительная записка (краткая характеристика работ по объекту)
  • План заполнения проемов
  • План потолков с указанием разрезов и узлов
  • План расстановки и привязка электровыводов и розеток
  • План расстановки и привязки осветительных приборов и выключателей
  • План укладки напольных покрытий
  • План "теплых" полов
  • План расположения сантехники
  • Схема раскладки плитки в санузлах
  • Развертки стен основных помещений
  • Ведомость отделочных материалов
  • Ведомость позиций мебели и осветительных приборов
  • Сроки:от 2 до 6 рабочих недель (в зависимости от площади объекта)

    Стоимость дизайн-проекта интерьера: 35 $/м2

    Составление технического задания на проектирование объекта
    Техническое задание
    Разработка вариантов планировок, создание объемно-пространственной композиции объекта, разработка дизайна экстерьера
    Эскизный проект
    Создание рабочей документации разделов Архитектурные и Конструктивные решения
    Архитектурно-строительный проект
    Создание рабочей документации разделов Водоснабжение и канализация, Отопление и вентиляция, Электрооборудование
    Инженерный проект
    Авторский надзор
    Строительство

    Проектирование современных экстерьеров

    Состав проекта экстерьера:

    Эскизный проект:
    • Схема генерального плана (привязка объекта на участке)
    • Общий вид (3D визуализация)
    • Фасады (чертежи)
    • Поэтажные планы (чертежи)
    • Архитектурные разрезы
    • План кровли
    Рабочий проект архитектурно-строительный:
    • Архитектурный раздел
    • Конструктивный раздел
    Рабочий проект инженерный:
    • Водоснабжение и канализация
    • Отопление и вентиляция
    • Электрооборудование
    Сроки: от 2 до 6 рабочих недель (в зависимости от площади объекта)

    Проведение авторского надзора дизайн-проекта

    Услуги авторского надзора

    Авторский надзор
      Один из особых видов работ архитектора и дизайнера. Во время авторского надзора контролируется выполнение строительных и ремонтных работ на объекте. Чтобы все продвигалось по плану, авторы дизайн-проекта заботятся об этом в течение всего времени, вплоть до окончания работ. В процессе ремонта и строительства возникает множество вопросов. Все они требуют быстрого квалифицированного решения. Архитектор корректирует дизайн-проект, осуществляет подбор и закупку необходимых отделочных материалов, заказ предметов мебели и декора, осветительных приборов, производит технический надзор за производством ремонтно-строительных работ, решает текущие вопросы на объекте.

      Декорирование
        1. Выполнение обмеров помещения после завершения всех ремонтно-строительных и отделочных работ

        2. Разработка эскизов декорирования интерьера;

        3. Составление плана декорирования;

        4. Подбор всех необходимых элементов декорирования интерьера с составлением ведомостей:

        по аксессуарам (скульптуры, вазы, картины), аквадизайну (аквариумы, фонтаны, бассейны, водопады), флористике и фитодизайну (живые и искусственные цветы и композиции), художественным элементам интерьера (эксклюзивные изделия из дерева, ковка, витражи), интерьерной живописи (фреска, роспись, барельеф) ;

        5. Подбор конкретных исполнителей и заказ эксклюзивных видов работ;

        6. Выезды по магазинам (салонам) для закупки материалов или элементов декора (стоимость выездов не включена в стоимость разработки проекта декорирования. Каждый выезд оплачивается отдельно как услуга по комплектации проекта);

        7. Монтаж, расстановка и расположение предметов интерьера на месте (практическое декорирование помещений).

        8. Сдача объекта (заключительный выезд на объект с Заказчиком с подписанием акта выполненных работ).
          Виды авторского надзора:
            Услуга Состав Стоимость в $
            1 Единичный выезд на объект Консультация на объекте 70$
            2 Выезд с дизайнером в магазины, салоны, шоурумы Помощь в выборе отделочных материалов, предметов мебели и декора, осветительных приборов 80$
            3 Ведение проекта в течении месяца От 4 до 6 выездов на объект и корректировки проекта от 300* $
            4 Ведение проекта декорирования в течении месяца Закупка и поставка предметов мебели, осветительных приборов, текстиля и декора согласно ведомостям от 400* $

            *Стоимость зависит от удаленности и площади объекта

            При заказе дизайн-проекта интерьера и подряда на ремонт авторский надзор бесплатно.

    Выполнение ремонтных работ

    Производство отделочных работ квартир, коттеджей, загородных домов

    Косметический ремонт
      Предусматривает работы лишь в части замены отделочных покрытий стен, пола или потолка без необходимости внесения каких-либо изменений в инженерные системы в помещении квартиры, либо изменения ее конструктивных элементов. Как правило, к косметическому ремонту принято относить: демонтаж существующей отделки, частичное выравнивание поверхностей, шпатлевание, покраску, поклейку обоев и укладка нового напольного покрытия. В отличие от капитального косметический ремонт сопряжен с меньшими затратами и сроками исполнения работ. В большинстве случаев такой ремонт не требует согласований с органами жилищной инспекции.

      Капитальный ремонт
        Подразумевает комплекс мероприятий, связанных с ремонтными и отделочными работами, в ходе которых также производится установка или замена отдельных конструктивных элементов, а также инженерных систем и оборудования на новые. По умолчанию капитальный ремонт направлен на "на полное возмещение физического и частично функционального износа" таких элементов и систем. Как правило, капитальный ремонт носит комплексный характер, т. к. подразумевает многочисленные этапы работ – от демонтажа существующей отделки и оборудования до устройство вновь инженерно-технических систем, сооружение или реконструкцию конструктивных элементов помещений и чистовой отделки в квартире. Зачастую капитальный ремонт связан с переустройством или перепланировкой. Поэтому перед его проведением следует определиться с тем, требуются ли в отношение таких работ согласование с органами жилищного контроля.

        Комплексный ремонт
          Направлен на выполнение целого массива отдельных мероприятий по ремонту и отделки жилых помещений. Как правило, такие работы производятся взаимосвязанно и включают в себя: демонтаж существующей отделки и отдельных конструктивных элементов помещения согласно проекту; устройство межкомнатных перегородок, а также подвесных конструкций на поверхности потолка; выравнивание поверхности пола, потолка и стен, шпатлевание и шлифование последних; чистовую отделку помещений квартиры, работы по устройству и разводке систем ГВС/ХВС, а также канализации и других дренажных систем; установку и подключение сантехнических приборов; электромонтажные работы. Указанные работы в комплексе реализует одна подрядная организация или некоторое количество субподрядчиков, если их привлечение в части исполнения отдельных видов работ не запрещено договором или соглашением сторон. Преимущество комплексного ремонта заключается в том, что силами одного подрядчика можно организовать взаимосвязанное – как во времени, так и по содержанию – проведение ремонта под условие обеспечения единого контроля за ходом работ на всем их протяжении. Так легче координировать выполнение отдельных этапов работ, использование тех или иных видов отделочных материалов с учетом всего технологического цикла; оптимальным образом планировать во времени работы в целом, что в значительной мере сокращает сроки ремонта. В большинстве случаев объектом комплексного ремонта являются новостройки (особенно, квартиры с т. н. свободной планировкой, например, принято выделять даже ремонт новостройки под ключ).

          Категория ремонта Стоимость работ за 1 метр (м2) в $ Стоимость черновых материалов за 1 метр (м2) в $ Общая цена за 1 метр (м2) в $
          1 Косметический 70-80 30-40 100-120
          2 Капитальный 100-130 50-70 150-200
          3 Комплексный 150-200 70-100 220-300
        При заказе дизайн-проекта интерьера и подряда на ремонт авторского надзор бесплатно.